Property management · Milano · Fermo · Potenza
Il tuo immobile
La nostra strategia
Il tuo profitto
Trasformiamo proprietà di valore in esperienze ricettive di successo. Gestione completa, cura sartoriale e una firma riconoscibile.
01 / STAYVoglio soggiornareAppartamenti selezionati a Milano02 / GROWVoglio affidare una casaValutazione e strategia personalizzata
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01 / 08DIAMONDLUXLiving portfolio · Milano
01 Pricing monitorato ogni giorno02 Ospiti seguiti 7 giorni su 703 Controllo dopo ogni soggiorno04 Rendicontazione chiara
DL / 001 Hospitality studio indipendente
Una casa non è una scheda online
È identità, esperienza e valore
Milano · Fermo · Potenza
nel portfolio
dall'idea all'ospite
Un metodo costruito sulla casa
Ogni dettaglio lavora
per il tuo risultato
Dalla prima valutazione fino al controllo dopo il check-out, coordiniamo ogni attività necessaria. Tu mantieni la proprietà e il controllo; noi trasformiamo la gestione quotidiana in un servizio organizzato, professionale e orientato al rendimento.
Analisi e avviamento
Studiamo l'immobile, la zona, la concorrenza e il pubblico ideale per definire come presentarlo e quale potenziale economico può esprimere.
- Valutazione iniziale
- Studio del mercato locale
- Piano operativo personalizzato
Home staging e immagine
Prepariamo gli ambienti affinché risultino più luminosi, ordinati e desiderabili. Curiamo allestimento, dettagli e fotografie professionali.
- Ottimizzazione degli spazi
- Preparazione del set fotografico
- Immagine coordinata dell'annuncio
Annunci e distribuzione
Creiamo titoli, descrizioni e contenuti capaci di distinguere la casa. Pubblichiamo e manteniamo aggiornati gli annunci sui principali portali.
- Airbnb e Booking
- Calendari coordinati
- Contenuti pensati per la prenotazione
Pricing e rendimento
Le tariffe cambiano in base a domanda, eventi, stagionalità e anticipo di prenotazione. Interveniamo con continuità per proteggere occupazione e ricavo.
- Prezzi dinamici
- Monitoraggio della concorrenza
- Strategie per periodi ed eventi
Gestione degli ospiti
Seguiamo l'ospite dalla prima domanda fino alla partenza, offrendo risposte rapide, istruzioni chiare e assistenza durante il soggiorno.
- Comunicazione pre e post soggiorno
- Check-in e check-out
- Assistenza e gestione imprevisti
Pulizie e controllo qualità
Coordiniamo pulizie, biancheria, rifornimenti e piccole manutenzioni. Dopo ogni soggiorno verifichiamo che la casa sia pronta ad accogliere di nuovo.
- Pulizie professionali
- Controllo dotazioni e danni
- Manutenzione e rifornimenti
Adempimenti amministrativi
Gestiamo le comunicazioni obbligatorie collegate ai soggiorni, nel rispetto delle procedure previste dal Comune, dalla Regione e dagli enti competenti.
- Registrazione ospiti su Alloggiati Web
- Trasmissione dei flussi turistici
- Gestione dell'imposta di soggiorno
Il nostro lavoro, dal vivo
Proprietà valorizzate
Esperienze che restano
Le nostre 7 case in un'unica selezione. Tocca una fotografia per aprire il relativo annuncio.
01
Via Domenico ScarlattiMilano
Vedi annuncio
02
Corso Buenos AiresMilano
Vedi annuncio
03
Via Francesco GuicciardiniMilano
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04
DiamondLux Petrella ICentrale · Buenos Aires, Milano
Vedi annuncio
05
DiamondLux Petrella IICentrale · Buenos Aires, Milano
Vedi annuncio
06
Centro StoricoPietragalla · Potenza
Vedi annuncio
07
Tre Archi Sea HomeFermo · Marche
Vedi annuncioSoggiorna con DiamondLux
Il tuo prossimo soggiorno
inizia dalla casa giusta
Scegli la casa, inserisci le date e il numero di ospiti. Ti rispondiamo personalmente su WhatsApp con le soluzioni DiamondLux disponibili a Milano, Fermo e Potenza.
Home staging in azione
Non arrediamo soltanto
Creiamo desiderio
Ogni intervento è studiato per rendere l'immobile più riconoscibile, fotografabile e competitivo sul mercato degli affitti brevi.
Home staging · Progetto 01
Guarda il ReelValorizzare gli spazi
Home staging · Progetto 02
Guarda il ReelPreparare per distinguersi
Home staging · Progetto 03
Guarda il ReelDall'immobile all'esperienza
Semplice dall'inizio
Tu affidi l'immobile
Noi pensiamo al resto
Conosciamoci
Raccontaci il tuo immobile e i tuoi obiettivi.
Creiamo la strategia
Studiamo mercato, potenziale e posizionamento.
Partiamo
Prepariamo, pubblichiamo e gestiamo ogni aspetto.
Dall'idea alla casa pronta
Gestiamo anche il rinnovamento
completo dell'immobile
Quando una casa ha bisogno di più di un semplice allestimento, coordiniamo gli interventi necessari per renderla moderna, funzionale e pronta a competere nel mercato degli affitti brevi. Un solo referente, dalla valutazione iniziale fino all'arredo e al servizio fotografico.
01
Interventi idraulici
Organizziamo il rifacimento e l'adeguamento di bagni, cucine, sanitari, rubinetteria e impianti, coordinando professionisti qualificati.
02
Interventi elettrici
Gestiamo aggiornamenti dell'impianto, illuminazione, prese, punti luce e soluzioni pensate per comfort, sicurezza e praticità degli ospiti.
03
Opere murarie
Coordiniamo tinteggiatura, pavimenti, rivestimenti, cartongesso e modifiche degli spazi necessarie a migliorare funzionalità e percezione della casa.
04
Riarredamento e restyling
Studiamo stile, arredi, tessili, colori e dettagli decorativi per creare ambienti coerenti, accoglienti e capaci di distinguersi nelle fotografie.
Un progetto coordinato, senza dispersioni.Analisi, lavorazioni, allestimento e preparazione dell'annuncio: seguiamo ogni fase con una visione unica orientata al rendimento.Parlaci del tuo immobile
Il primo passo è gratuito
Quanto potrebbe rendere
il tuo immobile?
Ricevi una valutazione personalizzata e scopri la strategia DiamondLux più adatta alla tua proprietà.
Scrivici su WhatsApp+39 366 303 1917Esperienze reali · Ospiti verificati
Ecco alcune delle nostre recensioni
su Airbnb e Booking.com
Le testimonianze mostrano ciò che gli ospiti hanno apprezzato: pulizia, posizione, comunicazione e attenzione durante il soggiorno.
Portfolio DiamondLux7 struttureRecensioni selezionate da più immobili
airbnb
Booking.comTestimonianze selezionate da soggiorni reali e associate all'immobile quando il dato è disponibile.DiamondLuxIl libro degli ospiti
Parole autentiche, soggiorni reali.
AirbnbCorso Buenos Aires★★★★★Marzo 2025
“Posizione ottima proprio accanto alla fermata Lima della metro. Host e collaboratori disponibilissimi e gentili. Appena arrivati abbiamo segnalato un piccolo inconveniente che ci è stato riconosciuto e offerto un rimborso parziale che onestamente abbiamo rifiutato in virtù dell’ottima esperienza che abbiamo vissuto. Consigliato!”01
AirbnbCorso Buenos Aires★★★★★Maggio 2025
“L’alloggio di Diego era esattamente come descritto. Molto pulito e ordinato, vicino alla stazione di Milano e a pochi passi dalla metropolitana. Diego è un buon host, proattivo e molto veloce nel rispondere ai messaggi. Ci è piaciuto il nostro soggiorno.”02
Pagina 1 di 18
Sfoglia con le frecce · Su telefono trascina da destra verso sinistra
Testimonianze autentiche selezionate dalle recensioni ricevute su Airbnb e Booking.com. Dati di prenotazione rimossi per tutelare la privacy degli ospiti.
Un servizio dedicato al settore ricettivo
Commercialista specializzato
in affitti brevi
Mettiamo a disposizione un professionista che conosce davvero il lavoro di property manager, host e gestore di strutture ricettive. Un unico supporto per partire correttamente, rispettare gli adempimenti e gestire la crescita con maggiore tranquillità.
Richiedi una prima consulenza
Apertura della Partita IVA
Supporto nella scelta del codice ATECO, del regime fiscale e degli adempimenti iniziali più adatti all'attività svolta.
Gestione fiscale e contabile
Fatturazione elettronica, dichiarazioni, bilanci, IVA, ritenute e scadenze seguite con continuità.
Consulenza specializzata
Risposte costruite sulle esigenze di property manager, affitti brevi e strutture ricettive, senza soluzioni generiche.
Controllo e pianificazione
Verifica della regolarità fiscale e pianificazione delle decisioni per ridurre errori, rischi e perdite di tempo.
Prima consulenza conoscitivaParliamo della tua situazione e individuiamo il percorso più adatto.
Tecnici e documenti per il tuo immobile
Un unico punto di riferimento
Anche per le pratiche tecniche
Ricerchiamo professionisti disponibili e coordiniamo le attività necessarie per ottenere documenti, verifiche e certificazioni indispensabili alla corretta gestione dell'immobile.
01
Planimetrie catastali
Individuiamo un tecnico disponibile per rilievi, controllo delle misure, aggiornamento o predisposizione della planimetria catastale dell'immobile.
- Ricerca del professionista
- Rilievo e verifica degli spazi
- Coordinamento della pratica
02
Catasto e Agenzia delle Entrate
Ti assistiamo nella ricerca del tecnico adatto e nel coordinamento di visure, verifiche catastali, aggiornamenti e pratiche presso gli uffici competenti.
- Visure e documentazione
- Verifica dei dati catastali
- Supporto per aggiornamenti e pratiche
03
Certificazione energetica APE
Reperiamo un certificatore abilitato, organizziamo il sopralluogo e seguiamo l'iter necessario al rilascio o al rinnovo dell'Attestato di Prestazione Energetica.
- Tecnico certificatore abilitato
- Sopralluogo coordinato
- Rilascio o rinnovo dell'APE
Serve un tecnico per il tuo immobile?Raccontaci la pratica necessaria: verifichiamo la disponibilità del professionista più adatto.
Richiedi assistenzaGuide e casi reali
Prima di affidare una casa
servono risposte concrete
Abbiamo raccolto metodo, variabili economiche e progetti reali in pagine pensate per chi possiede un immobile a Milano.
01
Property manager Milano
Cosa deve fare davvero chi gestisce il tuo immobile.
Approfondisci02Gestione Airbnb Milano
Dall'annuncio al controllo dopo ogni soggiorno.
Approfondisci03Quanto può rendere
Zona, costi e gestione: i fattori dietro una stima seria.
Leggi la guida04Casi studio reali
Immobili, annunci e Reel pubblicati da DiamondLux.
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Dietro ogni casa c'è un progetto
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Nuove aperture, restyling, preparazione degli ambienti e vita reale delle strutture: su Instagram raccontiamo il lavoro che continua oltre il sito.
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